Por que es tan importante asesorarse con un corredor de propiedades ante un arriendo
En mi larga carrera de corredora me he encontrado con distintos tipos de urgencia en arrendar una propiedad, siendo un proceso delicado, y donde un persona depende del arriendo ya sea para pagar los dividendos o es parte de una jubilación o representa el pago de los estudios de un hijo o inclusive para la mantención de un adulto mayor con alguna enfermedad. En este contexto, el rol del corredor de propiedades es fundamental para facilitar y asegurar una transacción exitosa son un bien tan preciado y de alto valor como puede ser una casa o un departamento.
El corredor de propiedades se encarga de una serie de tareas que permiten la concreción de un arriendo. En primer lugar, el corredor debe conocer el mercado de arriendos y estar al tanto de las últimas tendencias en cuanto a precios y tipos de propiedad.
Es importante fijar el precio correcto ya que los clientes son informados. Una vez que se ha fijado el precio y se han tomado fotografías y videos de la propiedad, el corredor de propiedades se encarga de publicitar la propiedad en los medios adecuados para llegar a los posibles arrendatarios. Este proceso implica un conocimiento profundo de los canales de publicidad y de las mejores estrategias para llegar a la audiencia correcta. Existen distintos tipos de portales y medios y cada uno va dirigido a un tipo de publico distinto, y algunos con mayor efectividad que otros.
Cuando un posible arrendatario muestra interés en la propiedad, el corredor de propiedades se encarga de coordinar una visita para que el interesado pueda conocer la propiedad y hacer las preguntas que considere necesarias. Durante la visita, el corredor de propiedades debe estar disponible para responder todas las dudas y entregar información detallada sobre la propiedad. CORREDORAS GRANDES NO DAN UNA ATENCION PERSONALIZADA Y NO CONOCEN SU PRODUCTOS.
Es importante poder evaluar al posible arrendatario en forma responsable no tan solo en números si no en forma cualitativa. Ya que, si bien la ley se ha modificado, es mejor evitar caer en este dolor de cabeza.
Además, un buen contrato e inventario, nos da la tranquilidad suficiente para cualquier discrepancia futura. En MAE PROPIEDADES están desarrollados los contratos por abogados del área y el inventario se hace con fotos y descripción.
Este es un servicio profesional que debe ser tomado como tal!